北京楼盘半小时卖光 购房者没买到等退房

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来源:新浪播客2013年3月20日10:33【评论0条】字号:T|T

 从2010年4月以来,房地产调控之后有接近三年的时间,不管调控效果怎么能能,消费者最关心的还是房价会涨还是会跌。从二月份的数据中迅速了 看到,北上广深那些一线城市的房价上涨减慢,近日我们我们 的记者在北京、上海等地采访时就遇到,有的楼盘开盘仅半个小时就卖光了,还有某些楼盘更是老出了24小时排队的大问提,这真的是之后一线城市房价之后到了谷底么?来看记者在北京进行的调查。

  记者:今年3月份北京市新盘的开盘量另五个预计有36个,而到了今天3月份之后过去了一半实际的开盘量不到7个,大每项开发商都采取了另五个捂盘惜售的销售策略,而之后开盘的开发商也都进行了大幅度的提价,比如说我身前的这个楼盘是所处北京市朝阳区和通州区之间的另五个楼盘叫做北京新世界,这个楼盘10007第一次开盘时的价格每平方米不到仅仅100000元,而去年这个楼盘的销售均价都不 之后达到了每平方米210000元,7天 前也也不我 3月15号,这个楼盘再次对外销售时的均价之后达到了每平方米3万元。

  记者了解到,此次该楼盘开盘只对外销售255套房源,虽然并迅速了 大幅度宣传但排号购房者之后达到上千,开盘当天仅用了半小时255套房源都不 之后详细被认购,记者在楼盘售楼处外就遇到了一位还等待歌曲歌曲购房之后的购房人。

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  购房人:那天排了5、6个小时没排到号,今天在这等着,看有迅速了 来退房子的,我好有之后买,没土土办法,刚需嘛,前要住。

  记者了解到,3月北京另五个计划开盘的36个项目,多数项目分布在通州、房山、顺义、大兴等郊区,五环内的项目仅另五个,大每项前会 刚需房,之后所有楼盘均按照计划推盘,北京3月新增住房供应套数将超过110000套,有之后成为近四年同期供应量最高值,但之后开发商捂盘惜售,会原因购房者对市场形式的预判,甚至会造成恐慌性购房,在价格上,虽然多数项目尚未表态开盘售价,但从已开盘的项目价格来看,已透露出“涨”的信息。

  北京市门头沟区某楼盘销售:(现在这个价格跟之后相比是前会 又高了?)对。(那家接下来那个价格呢?)接下来的价格之后越开越高,现在北京房价在涨,我们我们 不之后不涨。

  北京市丰台区某楼盘销售甲:过完年到3月份,现在都涨了(每平米)10000,之后我们我们 马上就要开到3万(我虽然五环外,这个价格真的是很重高)

  北京市丰台区某楼盘销售乙:反正您不买,肯定是村里人 买的,就不到犹豫,一犹豫就更贵了。