3分快3网址彩票房地产税改革主体框架确定 税率或将由地方决定

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2015-07-15 07:09现代快报评论(人参与)

  房地产税改革路径日渐明晰。记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能性将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

  有业内人士指出,“现阶段保有环节几乎这么税收,历次调控均以交易环节税收为主,有有助于于住房资源合理配置效果缺陷明显。”

  上述业内人士表示,除保有环节税收外,现阶段交易环节税收重在调节卖方。在供求关扎得张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求的购房负担,累积了调控方向。根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文在接受记者采访时表示,房地产税立法初稿已基本成形,现阶段应在全国人大、财政部结构征求意见,进行完善,还这么到向专家等社会各界征求意见的阶段。

  “但房地产税改革路径的大框架已基本成形。”施正文说,主倘若把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础。土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税,随着房地产税征收步入正轨,未来会再进行改革。施正文表示,即便房地产税立法完成,都不可否开征房地产税,倘若会全国范围内统一开征,各地会本人出台征收细则。

  针对将在那先 时间、以何种形式开征,以及征收对象、免征范围的划定等涉及具体执行层面的现象图片,有业内人士称暂时还这么定论。

  据新华社新媒体专电