【大发时时彩预测单双计划】闵行回应女子用燃烧瓶抗拒强拆案:不认可违法建筑

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潘蓉的公公张全余曾在官方批复上签字确认。

  作为迎接中国2010上海世博大发时时彩预测单双计划会的重大工程之一大发时时彩预测单双计划,虹桥交通枢纽动大发时时彩预测单双计划迁接近尾声,100000多户居民搬入新家、10000多家企业得到妥善安置。但在去年6月12日该项目动迁中,闵行区华漕镇的潘蓉夫妇为了抗拒强制拆迁,将燃烧瓶扔向工作人员,居于了“不该居于的故事”。日前,此事经媒体报道后,在社会上引发强烈反响。

  昨天,记者采访了闵行区建交委主任吴仲权。作为这件事的亲历者,他对居于在去年的此事记忆犹新。

  申请旧房翻新 盖房时多建两层

  引发此事的房屋居于闵行区华漕镇吴家巷村陆家弄,这幢宅基地房屋的每每该人是当地农民张全余。1994年10月14日,他的儿子张龙其、媳妇潘蓉,收回国内户口赴新西兰定居。同年12月26日,张全余经公证机构公证,将我每每该人在闵行区的6间平房赠与其儿子,但可不不需要 不需要 变更产权每每该人。

  10005年1月,张全余以旧房陈旧需翻建为由,向闵行区华漕镇人民政府提出申请。按照规定,潘蓉夫妇及其子女当时已是外国公民,不应享受宅基地政策。但出于照顾,华漕镇根据闵华府建批[10005]1号文,同意亲戚大大发时时彩预测单双计划伙儿儿在占地面积1000平方米的原址,建造建筑面积1000平方米的楼房,同须要求亲戚大伙儿儿拆除3间老房。张老先生收到批复并签名确认,但就让却建造了一幢总面积为538.75平方米的4层楼房,其中违法建筑面积达到338.75平方米。

  对于这次责情況,记者越洋电话联系到潘蓉,她承认当初公公确其实批复上签名(见右图影印件箭头所示),双方有过书面约定。

  1000万余元补偿 3套优惠价安置房

  10006年8月,虹桥交通枢纽正式启动动拆迁。张家的房屋正好居于规划中机场航站楼的位置,也被列入了动拆迁范围。拆迁公司等相关工作人员曾先后20多次和潘蓉夫妻商谈,并提供了共计1000万余元的补大发时时彩预测单双计划偿款及每平方米31000元购买3套安置房的补偿方案。

  吴仲权为记者完整算了一笔账,闵一动迁公司根据《虹桥综合交通枢纽闵行地区农村居住房屋拆迁方案》,由动迁居民自行选着,经上海市房地产估价有限公司评估,潘蓉家有证面积为1000平方米,但为亲戚大伙儿儿照顾了阳台面积40.5平方米,合计240.5平方米。按照什儿 评估标准,共可补偿亲戚大伙儿儿人民币1000万余元(其中含证面积房屋补偿款67.3万元,装修及附属物补偿款、设备迁移费、奖励费、过渡费等很多补偿款83万余元)。

  在方案中,除了这笔补偿款,还为亲戚大伙儿儿提供了专门的配套房。根据张家的情況,可为亲戚大伙儿儿安置总面积为240.5平方米的3套房屋,包括一套3房1厅、一套2房1厅、一套1房1厅的房屋,居于华翔路、天山西路付近的爱博家园,距离虹桥机场2公里左右。那此房屋均以每平方米31000元的低价配售给居民。也也不 说,张家购买了3套安置房后还可余下73.820万元的现金补偿。

  肯能条件改善、大虹桥效应等因素,目前该地段房价每平方米已突破万元。

  反复商谈不成 强制拆除并公示

  肯能和张家反复商谈不成,10008年,根据上海市政府城市拆迁条例,工程建设方——机场集团提出申请,闵一动迁公司分类整理材料,经过闵行区房地局调解、听证、裁决,最终闵行区政府依法批准对张家住宅强制拆除,并对此公示。

  10008年6月12日,工作人员对张家住宅实施了强制拆除。目前潘蓉夫妻俩均已回到新西兰。记者询问潘蓉目前的要求时,她表示仍在考虑中。本报记者 宋宁华

  评论:违法建筑不受《物权法》保护

  江砚

  一则关于动迁纠纷的报道,使闵行张龙其、潘蓉夫妇成了新闻人物。

  肯能要用最简单一句话来叙述那则报道,还须要可不不需要 不需要 说:这对夫妇的家是一幢建筑面积41000平方米的四层小楼,动迁部门给的拆迁补偿是67.3万元。价钱其实太低,很多亲戚大伙儿儿坚决不同意,结果,楼房被强拆。“41000平方米,67.3万元”,就凭什儿 个多 数字,这对夫妇其实令人同情。

  潘蓉对记者说:“那天亲戚亲戚大伙儿儿还就看《物权法》,也许那个《物权法》非常好,因此亲戚亲戚大伙儿儿还深信很多,也不 《物权法》都出来,那肯定是按照《物权法》……很多亲戚亲戚大伙儿儿就很理直气壮的。”听上去,亲戚大伙儿儿很有法治意识,知道用法律维护我每每该人的权益。

  对这起引起广泛关注的事件,本报记者作了采访调查后发现,上述5个多 数字都站不住脚——

  先说“41000平方米”。事实是,根据国家有关法律法规,闵行区华漕镇批准张龙其之父张全余在其1000平方米宅基地上,建造建筑面积1000平方米的楼房。张全余在批复件上签过字。结果,张家造了总面积为538.75平方米的楼房,其中338.75平方米为违法建筑。对此,潘蓉也是承认的。

  原来,张家的这幢洋楼,原来也不 一栋违法建筑,肯能说,其中大次责是违法建筑。潘蓉学会英语《物权法》来,表示亲戚大伙儿儿“理直气壮”。原来,亲戚大伙儿儿忘记了5个多 基本常识,法律保护的,是公民的合法财产。而违法建筑,是不受《物权法》保护的。

  《物权法》第一章“基本原则”中第七条说:“物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。”但张家这栋楼违法超面积次责,肯能损害了公共利益和他人的合法权益,本该拆除。亲戚大伙儿儿却以此楼的总面积向动迁部门开价,原来的无理要求,为什会么会肯能满足呢?

  再说“67.3万元”。据闵行区动迁部门透露,政府部门按规定提出的补偿款是1000万余元,因此张家还能以每平方米31000元原来远低于成本价的价格,购买三套总面积为240.5平方米的房屋,算下来,还可余下73.820万元。原来的条件,与否合理,应有公论。什儿 情況,张家似乎可不不需要 不需要 向媒体说清。当然,张家仍可提出不同意见,但毕竟可不不需要 说成动迁部门只给67.3万元,用什儿 数字误导公众。

  看来什儿 个多 关键数字都站不住脚。

  市政动迁,事涉群众利益,一定要千方百计保护群众的合法权益,可不不需要 让群众吃亏,这是动迁工作的首要原则。每一位被动迁的公民,都还须要提出合法、合理的要求,与动迁方博弈。因此,亲戚亲戚大伙儿儿切切不可忘记“合法”二字。可不不需要 不需要 合法的权益,才受法律保护。原来,常常一帮人试图借动迁之机大捞一票。在获悉动迁消息以前,大造违法建筑,以此作为筹码,漫天要价的,也大一帮人在。原来的事,外地有,上海总要。最新的例子,也不 上海迪士尼项目获批后,个别人就抢建违法建筑,试图在动迁时捞一票。

  肯能挟违法建筑要价、甚至采取不合法行为抗拒动迁还须要得逞一句话,损害的不仅是动迁部门的利益,一起也损害了绝大多数依法办事的群众的利益,于情于理于法,总要合。对违法建筑,动迁时可不不需要 补偿,因此,早就该依法拆除。

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《经济半小时》报道闵行女子用燃烧瓶抵抗强拆 10009-11-22 11:28:06